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办理青岛住房抵押借款,分期房产贷款,抵押商住两用房子助学贷款,房屋抵押大额购物贷款,拆迁安置住房抵押应急贷款,抵押商品购房合同大额购物贷款等需要准备好资料才能办理,但是在办理过程中,有抵押流程,抵押流程也需要准备资料,如下：
(1).住房借款主合同及抵押合同;
(2).抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3).住房借款抵押登记申请书;
(4).《国有土地使用证》、《住房所有权证》或《房地产权证》，共有的住房还须提交《住房共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;有效的住房评估报告;
(5).青岛住房抵押登记机关认为必要的其他文件.
青岛全款房,按揭房面积40平米以上,20年以内的房产可以作为抵押,申请抵押个人房产资金周转贷款,企业现房生活支出贷款,小产权房屋抵押应急贷款,适用住宅抵押生意贷款,安置购房合同贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.,可贷房值的七成左右.
申请青岛房产贷款,自建房产抵押大额贷款,安置房子资金周转贷款,抵押农村自建房屋教育贷款,抵押按揭住宅资金周转贷款,二手房本抵押生意贷款等的贷款人应具备的条件有哪些?
1.房产贷款人具备年满18-60周岁;
2.具有完全民事行为能力;
3.农业户口(青岛本地和外地)可受理;
4.房产贷款抵押的房产位置好,交通便利,配套成熟,青岛学校学区,设施齐全;
5.房产贷款通过,获得的贷款款项用于正常、合法、合规用途证明.
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